Как купить квартиру в Киеве — выбираем правильно / Полезные статьи / Криворожский оконный
  • Окна
    • Металлопластиковые
    • Алюминиевые
    • Деревянные
    • Ламинированные
    • Тонированные
    • Москитные сетки
    • Ремонт окон
    • Замена стеклопакетов
    • Тонировка
    • Откосы
    • Решетки
    • Жалюзи
    • Защитные ролеты
    • Тканевые ролеты
  • Балконы и лоджии
    • Ремонт под ключ
    • Остекление
    • Французский балкон
    • Алюминиевые
    • Деревянные
    • Утепление
    • Наружная обшивка
    • Внутренняя отделка
    • Вынос
    • Крыша
    • Пол
  • Новости
    • Новости отрасли
    • Новости компаний
  • Полезные статьи
  • Обратная связь
  • Криворожский оконный
  • Полезные статьи
  • Как купить квартиру в Киеве — выбираем правильно

Как купить квартиру в Киеве — выбираем правильно

Как купить квартиру в Киеве — выбираем правильно

Купить квартиру в Киеве — мечта многих. Однако, цены на жилье в столице значительно выше, чем цены на квартиры в других городах страны. Но это и понятно — Киев один из самых больших и красивых городов Европы. Здесь множество культурных и архитектурно-исторических памятников, известных всему миру. Город славиться своими парками и красивейшими пейзажами.

В мегаполисе хорошая экология и мягкий климат. Киев является административным, научным и культурным центром страны. Сюда стремится молодежь в поисках учебы, работы и лучшей жизни. И столица предоставляет всем такие возможности. Приезжих много, но и город растет — регулярно сдаются в эксплуатацию новые жилые комплексы, поэтому каждый желающий может приобрести здесь квартиру как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости.

Как выбрать квартиру правильно

На рынке киевской вторичной недвижимости постоянно появляются новые предложения от владельцев квартир о продаже — кто-то продает квартиру с целью улучшить свои жилищные условия, кто-то желает объединиться с семьей, кто-то мечтает переехать в другой район — причины разные. И цены разные — варьируются в зависимости от материалов, из которых выложены стены дома, площади квартиры, этажа, наличия ремонта, района и др. факторов. Вариантов много и каждый желающий приобрести квартиру в Киеве сможет найти для себя именно то, что соответствует его мечте и финансовым возможностям.

Купить квартиру с дизайнерской реконструкцией можно в старых добротных домах в центре города, а можно в элитных новостройках, соответствующих современным стандартам качества, с современной планировкой. С ремонтом или без, однокомнатную, многокомнатную или квартиру-студию.

Важно обращать внимание на следующие моменты:

Окна

  • Куда выходят окна — во двор или на другую сторону дома?

    Это важно потому что, если у вас есть дети школьного и старшего возраста, вы сможете видеть их в окно, когда они гуляют. Кроме того, обычно машины оставляют во дворе, а значит, если вы владелец автомобиля, вам будет намного спокойнее видеть свою машину под окнами

  • Новые ли окна?

    Согласитесь, металлопластиковые окна с хорошим уплотнителем (это как раз та резиновая черная лента по краям окон, которую мы видим, когда открываем окно) — залог того, что вы не будете слышать ни шума машин, ни громких звуков с детской площадки, ни компаний, которые летом во дворе могут допоздна. К тому же, хорошие окна не пропускают холод и жару

Внешний вид здания и состояние подъезда

  • Обойдите дом вокруг и обратите внимание на состояние стен: нет ли трещин, протекающих швов, крошащихся балконов и т. д. Обратите внимание также на то, как выглядит подъезд — поверьте, что даже если ваша квартира будет с хорошим ремонтом, пока вы пройдете несколько пролетов по грязной лестнице, у вас уже не будет никакой радости от того, что вы пришли домой. Кроме того, неухоженный вид здания снаружи и внутри свидетельствует о том, что ЖЕК не следит за состоянием этого дома и если случится какая-то поломка, вам придется скидываться вместе с другими жильцами на ремонт. А это может быть не раз. Так что выбирайте дома с нормальными подъездами

Перепланировка

  • Перед покупкой квартиры обязательно поинтересуйтесь, не делалось ли в ней какой-нибудь серьезной перепланировки. Хотелось бы напомнить, что некоторые вещи в многоквартирных домах делать вообще нельзя. Это снос внешних стен (бывают случаи, когда хозяева увеличивают жилплощадь за счет лоджии, снося стены между лоджией и комнатой), перенос санузлов, уменьшение или ликвидация вентиляционных коробов на кухне и т. д. Можно попросить взглянуть на план БТИ, выполненный на кальке (учтите, что он действителен в течение года). На плане не должно быть красных линий, обозначающих незаконную перепланировку. Но при первом осмотре продавец может этот документ не предъявить (это его право), поэтому надо смотреть в оба, подмечать все спорные моменты и не бояться задавать вопросы. В панельных домах, кстати, не должно быть лишних проемов в стенах (их разрешается выполнять только при условии дополнительного усиления)

Вентиляция

  • Зажгите спичку и поднесите ее к вентиляционному коробу — так вы проверите тягу. При плохой тяге у вас все запахи еды и туалета будут оставаться в квартире. Кроме того, если вдруг у вас будет “травить” газовая плита, вам придется вдыхать и это

Перекрытия

  • Узнайте, какие в этом доме перекрытия — у деревянных и деревянно-смешанных повышенная пожароопасность. Кроме того, банки не любят давать ипотечные кредиты под помещения с перекрытиями не из железобетона

Стены

  • Как бы смешно это не выглядело, возьмите деревянную палку и несильно постучите по стенам в нескольких случайных местах — так вы проверите толщину и целостность стен. Звук должен быть глухим, при стучании ничего не должно вибрировать или сыпаться

Инфраструктура

  • Важно выяснить, где находятся ближайшие остановки транспорта, магазины, аптеки и больницы, а также банкоматы (иногда нужно срочно снять деньги и выясняется, что ближайший банкомат очень далеко), платные парковки (если вы не захотите оставлять машину во дворе) — все это нужно узнавать сразу

Соседи — кто живет над/под и сбоку вашей квартиры

  • Это важно узнать, потому что вы точно не захотите жить по соседству с алкоголиками, дебоширами, старушкой, которая всю ночь громко смотрит сериалы и т.п.

Где можно посмотреть варианты жилья онлайн?

Большой выбор квартир на продажу в Киеве http://saleflats.kiev.ua/. Здесь есть предложения не только от владельцев собственных квартир, но и от застройщиков. Купить квартиру в новостройке можно в кредит — это очень выгодное капиталовложение.

На сайте очень удобная поисковая система — она дает возможность максимально сузить поиск и сэкономить время. Так, для того чтобы найти то, что нужно — достаточно в поисковые окна вписать некоторые параметры:

  • примерную стоимость квартиры,
  • район,
  • площадь,
  • этаж,
  • наличие дополнительных удобств и т. п.

В результате поиска вы получите несколько вариантов предлагаемых к продаже квартир, которые будут соответствовать вашим запросам. К тому же, к каждому объявлению прилагаются фотографии объекта, подробное описание и контактные данные владельца. На этом портале можно также обратиться за поддержкой к профессионалам, которые могут помочь как в поиске жилья, так и в грамотном оформлении сделки по поводу купли-продажи.

30 Марта 18
475
Теги
Квартира в Киеве покупка выбор
Поделиться

Комментарии

Комментарии для сайта Cackle

Рекомендуем почитать

Свежие статьи

Критерии качества пластиковых окон
17
16.01.23
Какие металлопластиковые окна подойдут для загородных домов и коттеджей
76
03.01.23
Купить шкаф-купе в Киеве вместо целой гардеробной
134
22.11.22
Преимущества накрутки пользовательской аудитории на Twitch
107
16.11.22
Когда требуется профессиональное мытьё окон
64
01.11.22
Что особенного в квартире за 250 миллионов долларов
108
20.10.22
Строительные материалы оптом с доставкой по Украине
126
02.10.22

Популярные статьи

Как открыть окно если нет ручки
47885
29.06.18
Зачем заклеивают окна крест-накрест
31121
13.02.17
Когда можно открывать окна
20289
26.04.17
Зачем вешают красные тряпки на окна
19717
11.05.17
Как разделить окно на две комнаты
13480
05.10.18
Чем отмыть клей от стекла окна
13072
09.04.18
Зеркало напротив окна можно ставить или нет
12302
15.06.18

Новости отрасли

ТМ WDS создала инструмент для расчета ветровых нагрузок на окна
03.07.20
Уникальная ручка Rehau Linea Design теперь с механизмом запирания Kisi
01.07.20
Компания “Равелин” предложила новый образец входной двери
25.06.20
Новая фурнитура Форнакс
23.06.20
Новинка GEALAN S 9000 среди продукции Перспроект
22.06.20
Maco запускает защиту поверхности фурнитуры с эффектом самовосстановления
19.06.20
Обзор стенда “ТМ ВікноПлюс Одесса” 2020 — как это было
05.06.20

Новости компаний

Акция в компании КОНКОРД: к каждому окну — энергостекло в подарок!
01.06.20
Подарки покупателям от компании КОРСА
29.05.20
Окна компании КОНКОРД можно приобретать в рассрочку
21.05.20
Страхование жилья в подарок!
28.04.20
Сезон‌ ‌выгодных‌ ‌скидок‌ ‌от‌ ‌компании‌ ‌КОНКОРД‌ ‌
01.04.20
Совместное супер предложение от ТМ “Окна КОРСА” и Hoermann
25.03.20
Изменения в работе магазинов “СептиМа” и “Двери+”
24.03.20

© Криворожский оконный, 2016

Каталог компаний, которые занимаются остеклением в Кривом Роге.

Компания
  • Услуги
  • Сотрудничество
Контакты
Кривой Рог

Обратная связь

Поиск по сайту
Hosting Ukraine 1 000 000 гривен для IT & WEB в Украине 1 000 000 гривен для Украинских воинов
5 250